大阪西区靭本町１丁目。

都会のオアシス靱公園の南側に位置するエリア。

オフィスやお店の出店をお考えの方に非常に人気のエリアです。

今回は靱公園から徒歩１分！の路面区画をご紹介。

元々は倉庫事務所として使われていましたが、

現在は床はモルタル敷、壁はボード張り、トイレとキッチン台までつけてシンプルな内装となっています。

自由度が高く、改装費も抑えられるちょうど良い塩梅。

角地の扇型区画で面積は12.39坪に4.3Mもある天井高と元々の鉄骨の梁を生かして

一部ロフトのような、荷物置き場スペースを作っています。（ちなみに8.5坪ほど）

Y軸方向に自由度のある、マニアにはたまらない変わったレイアウトの物件。

天井からディスプレイを吊り下げたり、ロフト部分を増やしてみたり、、、かなり妄想が膨らみます。

アートギャラリーにしても面白いですね。

彫刻、インスタレーションなどがめちゃんこ合うと思いますよ。

その他、デザイン事務所やアトリエ、物販店に向いています。

もちろんその他の店舗使いもOKです！（飲食以外となりますので悪しからず）

入り口に大きなガラスドアを入れると、ぐっとカッコ良くなりそう！

夢が膨らむ物件です。

靱公園そばの好立地。

今回初募集。狙い目です。

お早めにどうぞ。