【尼崎/武庫町】武庫町ガレージハウス!残り1区画!!

Acht HIK Mukocho

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尼崎市武庫町エリア。

最寄りは阪急武庫之荘駅ですが、物件は駅から少し離れた閑静な住宅街に位置しています。

武庫川を渡って西へ行けば、お隣の西宮市が誇るショッピングモール「西宮ガーデンズ」まで、

車で5分、自転車でも10分ほどの便利な立地。

自然が近く落ち着いた環境も魅力的。

河川敷沿いはランニングや散歩が趣味の方には重宝しますよ。

広さは1階ガレージ込みの93.96㎡ 1LDK +ロフト

1階のガレージはハイルーフ車、大型車も悠々格納できる広さです。


車種によっては2台停めることもできます。


セキュリティも万全。電動シャッターと防犯カメラ完備で愛車をがっちり守ってくれます。


また、前面敷地にも専用スペースあり。こちらも駐車場として使用OKです。

2台まで停めていただけます。

ガレージとは反対側にメイン玄関があり、こちらからも出入り可能。

玄関とガレージの間にもすりガラスのドアを設置していて、

ガレージを開けっぱなしで作業をしていても住居部分のプライベートはしっかりと確保。

2階の居住スペースは12.4帖のLDKと4帖の洋室のある1LDK。

各部屋とも広々としたロフトがつき、吹き抜け部分の天井高も高く、開放感のある空間設計。

ロフトは暑くなりがちでありますが、ロフトにもエアコンを設置済み。

(ちなみに全室にエアコンがついています!!)


また、LDKの吹き抜けに設置されたシーリングファンが空気の循環をしてくれ冷暖房効率もアップ!



住居兼でのSOHO契約となりますが、オフィスや店舗としても使用できますよ。
(保証金1ヶ月アップとなります。使用用途、業種はご相談ください。※賃料・礼金等に消費税は含みません。)


人気の高いガレージハウスですが、この規模は滅多にお目にかかれません。

車やバイク、自転車のガレージとしては十分すぎるほどの充実ぶり。

マリーナが近いのでロングボードを収納したり、

セカンドハウスや趣味のベース基地としても贅沢に使っていただけますよ。


正直、写真よりも実物を見ていただいたほうが、何倍もイイ!!


ご内覧希望は随時ご予約受付中です!

残りは1区画のみ!!

是非お早めのご検討を!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R006255

賃料: 199,000円

共益費・管理費:5,500円(税別)

最寄駅1:阪急神戸本線武庫之荘」駅まで 徒歩18

最寄駅2:JR神戸線(大阪~神戸)甲子園口」駅まで 徒歩22

現状:空室

所在地: 兵庫県尼崎市武庫町4丁目10-5

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:戸建

物件階層:2階建

完成年月:令和4年3月(築2年)

取引形態:専任媒介

EV:なし

掲載日時:2023-02-17

"お部屋の詳細"

所在階数:1-2

方角:

敷金:ー円

礼金:199,000円(税別)

保証金:199,000円

解約引:ー円

その他費用:事業用途の場合は、保証金は2ヶ月となります。賃料等に消費税は含みません。

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家契約

契約期間:2年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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