【大阪/鶴橋】コリアンタウンの築浅 飲食店居抜き!

春夏秋冬ビル

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近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩12分の立地

大阪の観光名所でもある生野コリアンタウン
名前の通り、観光系のお店が多く立ち並んでおります。

コリアンタウンは三つの商店街から構成されており、観光コスメをや韓流グッズを初めとし、韓国料理屋や韓国食材、日用品など観光グッズが豊富に揃い、観光客はもちろんのこと地元住民にも愛されている商店街

SNSにも映えるお店が多く、今では平日でも多くの人で賑わっております。

そんな商店街の中に、ある今回ご紹介するのは2021年に完成の築浅テナントビル

元々はカフェ兼物販店として入居しております。
現状はそのままの居抜き仕様

同業種であれば即営業可能で、内装費用も抑えられておすすめ
カフェの什器備品は撤去の予定ですが、譲渡も可能(譲渡金が発生しますので、価格は相談となります)内装・空調はそのままご利用いただけます。
トイレや空調も新しく、簡単な改装で自分好みに変えられるのもいいですよね
トイレは共用となり、管理や掃除はビル側が行います。掃除の手間も省けて室内に作成することなく、室内広々使えます。

ワンフロア1テナントのため、エレベーターから降りるとすぐフロア
4階限定で1階の全面スペース2坪もついております。
そんなに広くないですが、看板や軽い物販の販売なんかも可能です。

契約期間は定期借家2年となりますが、年数や更新に関してもご相談可能です。

今話題のコリアンタウンに面した築浅テナントビル
その中でも貴重なカフェ居抜き物件。お金がかかるエアコンやトイレが設置済で、
どんな業種でも使いやすいシンプルな内装は費用を抑えることができおすすめ

内覧は家主の立会となりますので、いくつか候補をいただけますと調整いたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

店舗物件以外にも事務所や住居、売買物件の取り扱いもしております。
不動産のことは何でもご相談くださいませ。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008314

賃料: 962,500円(税別)

共益費・管理費:ー円(税別)

最寄駅1:近鉄大阪線鶴橋」駅まで 徒歩12

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市生野区桃谷4丁目6-13

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:4階建

完成年月:令和3年3月(築3年)

取引形態:

EV:1基

掲載日時:2024-04-30

"お部屋の詳細"

所在階数:4

方角:

敷金:2,887,500円

礼金:2,887,500円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:定期借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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