【大阪/土佐堀】リバーサイドのお洒落店舗 室内居抜きです◎

グランドライン中之島

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大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分の立地

大阪の中心である梅田の隣のエリア
大型のオフィスビルやタワーマンションなんかも多く、職住近接エリア

肥後橋エリアのイメージとしては、おしゃれなカフェが多く、治安なんかも良い環境です。昼から夜にはサラリーマンなんかも多くビジネス需要の高い環境です。

そんなエリアにある今回ご紹介する物件は、令和1年に完成したデザイナーズビル
コンクリート打ちっぱなしの洗練された商業ビル
土佐堀川沿いのリバーサイドで外観から眺望まで全てグッドなおしゃれビルです。

そんなデザイナーズビルの最上階の貴重な1室が退去となりました。
元々は日本酒バーとして栄えており、今回はそちらの居抜き状態での募集となります。

掲載している画像からも分かるかと思いますが、なんといってもかっこよくおしゃれな内装。それがそのまま利用でき内装費用も抑えられておすすめ

スケルトンにはスケルトンの良さがありますが、内装費用がかかってしまったり、イメージが湧きにくかったりしますが、完成された状態というのはイメージも膨らんでいいですよね。特に手を加えることのない完成された状態かと思いますが、少し手を加えてご自身の色をいれてみるのもいいですね◎

またこちらの区画はなんといってもカウンター席から見ることができる土佐堀リバービュー。土佐堀川とタワーマンションの眺望が素敵

室内完成されている状態での引き渡しとなりますので、造作譲渡金は相談となります。
エアコンは残地物にはなりますが、まだ新しいので全然問題ないですね。

間取りもシンプルで使いやすく、内装もどのような業態にでも合いそうな内装

土佐堀川のリバービューが一望できる貴重な居抜き物件
内覧は立会となりますので、いくつか候補をいただけると幸いです。

店舗物件以外にも事務所や住居、売買物件の取り扱いもしております。
不動産のことはなんでもお聞きください。

お問合せお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008349

賃料: 265,000円

共益費・管理費:35,000円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ四つ橋線四ツ橋」駅まで 徒歩3

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目1-30

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:5階建

完成年月:令和1年8月(築5年)

取引形態:

EV:1基

掲載日時:2024-05-14

"お部屋の詳細"

所在階数:5

方角:

敷金:530,000円

礼金:583,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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