【大阪/放出】半地下カフェ居抜店舗

ハナテン東半地下店舗

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JRおおさか線・片町線「放出駅」徒歩4分の立地
大阪の地名難読漢字にもよく出てくる放出
ホウシュツではなくハナテンと読みます。

梅田エリアの北新地まで乗り換えなしで行くことができ、
大阪の地方や京都エリアからを結ぶ主要路線

1日約35,000人が利用する駅で、オフィスエリアというよりかは住宅が多く、最近では大型の分譲マンションなんかも建築され人が増加している環境です。

そんなエリアにある今回紹介する物件は、ビルの半地下に位置するカフェ居抜店舗
放出のメイン通りに面しており、色々なお店も多くビジネス需要も高い立地

元々はパンと紅茶のカフェとして営業
退去後は室内そのままの居抜状態で退去となりますので、同業種であれば即営業可能
居抜物件は造作譲渡金などがかかってくるケースが多く、以外と一から内装作るのと金額が変わらないケースもございますが、こちらの物件はそういった金額がかからず安い費用で営業が開始可能!!

内装は特に奇抜でもなくシンプルな内装となっておりますので、使いやすくいいですよ
もちろんカフェで以外の業種もご相談いただけます◎

2階にはお好み焼き店が入居しておりますが、こちらの物件は重飲食は不可となります。飲食に最適ですが、裏がマンションの為重飲食NGみたいです。
軽飲食といった括りにはなりますが、以外とこの業種はいけるんだというのもあるので、諦めずご相談ください。

半地下ということですが、看板スペースもあり路面からもそこまで視認性は悪くないかと思います。

実住で住まれている方が多い放出エリア
ファミリーも多く、カフェなんかの需要も高く
貴重な居抜物件で新しい事業を始めてみませんか?

弊社は店舗物件以外にも事務所や住居、売買物件などの取り扱いもしております。
不動産のことでしたらなんでもご相談ください。

内覧は立会となりますので、いくつか候補をご用意をお願いいたします。

お問合せお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008385

賃料: 385,000円(税別)

共益費・管理費:33,000円(税別)

最寄駅1:学研都市線放出」駅まで 徒歩4

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目31-28

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:4階建

完成年月:(築ー)

取引形態:

EV:-

掲載日時:2024-05-25

"お部屋の詳細"

所在階数:

方角:

敷金:3,850,000円

礼金:ー円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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