【大阪/心斎橋】ヨーロッパ沿いのエステ居抜店舗

セクレール心斎橋

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大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」徒歩5分の立地

大阪の繁華街を代表する難波心斎橋エリア
通称ミナミと言われているエリアで商業施設が多く、大阪の観光地としても有名で平日から休日まで多くの人が行き交うエリア

最近では、観光客も増えある程度の集客性が見込めるエリア

そんな環境にある今回紹介するテナントは平成25年築の比較的新しいビルのエステ関係居抜店舗物件

御堂筋から東西に通っている道路で、御堂筋側だとナイキやアップルなんかがある通り沿いに面しております。

路面沿いの3階部分で道路からの視認性も良好

物件自体にエレベーターが付いていないのがネックにはなりますが、
3階なので、ギリギリ許容できる範囲かと思います。

室内は美容エステの居抜となっており、同業種であれば即営業可能
居抜物件は、造作譲渡金といった前入居者が作成した造作物を買い取る金額が設定されていることも多いですが、こちらの物件はそういった費用負担もなく開業のハードルが低い物件です。

スケルトンから内装を一から作成するには、イメージも湧きづらく費用が負担が大きく新規開業のハードルが高いですが、居抜だと開業しやすいですよね

室内にはトイレとエアコン2基残っております。
その他は現地をご確認ください。

現状入居中となりますので、内覧日はご相談ください。
業種はエステ関係がやはりおすすめですが、飲食店以外であればご相談可能
エアコンとトイレのみ残して改装するのもいいですね

大阪を代表する繁華街の難波心斎橋エリア
その中のメイン通りに面しているテナント物件
室内も居抜状態で同業種であれば即営業可能なこちらの物件で新しい事業を始めてみませんか?

内覧は、調整が必要となりますのでいくつか候補をいただけると幸いです。

店舗物件以外にも事務所や住居、売買物件の取り扱いもしております。
不動産のことでしたらなんでもご相談ください。

お問合せお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008431

賃料: 154,000円(税別)

共益費・管理費:0円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線心斎橋」駅まで 徒歩5

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目16-11

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:5階建

完成年月:平成25年1月(築11年)

取引形態:

EV:-

掲載日時:2024-05-31

"お部屋の詳細"

所在階数:3

方角:

敷金:ー円

礼金:462,000円(税別)

保証金:280,000円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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