【大阪/心斎橋】16年営業したフレンチレストラン居抜

井上ビル

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大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」徒歩1分の駅近物件

繁華街を代表する難波心斎橋エリアの1階路面店舗
心斎橋商店街から東西に伸びている通りに面しております。
商店街の大丸とパルコの間の道路で人通りも多く、目印となる建物も多く視認性から集客性も見込めておすすめ

最近では観光客も増え、いつでも多くの人で賑わっているエリア
周辺には飲食店や娯楽施設も多いような環境
平日から休日まで多くの人で賑わっております。

そんな場所にある今回紹介するテナント物件は、16年営業されたフレンチレストランの居抜店舗。シェフが高齢となり引退となりましたのでそちらが居抜のまま募集

貴重な飲食店舗の居抜で同業種であれば即営業可能
内装一式にエアコンや家具、厨房機器、調理器具、ワインセラー、食器器具といった全て残地物として譲渡されます。

一から作成するのは費用と時間がものすごくかかりますが、イメージが湧きやすく即営業できるのが居抜物件のメリットですね

居抜物件では、造作譲渡金といった費用がかかってきますが、こちらはそちらの形での費用はなく、全て礼金に含まれているイメージとなります。

写真でもみてわかる通り、厨房なんかはかなりの費用がかけられているので、
一から作成するよりかは断然お得かと思われます。

契約期間は定期借家契約10年とありますが、途中解約や更新については相談となります。

繁華街を代表する難波心斎橋エリアの路面店舗
心斎橋商店街からも近く、集客性も見込める立地
そんな環境にある室内内装にかなりの費用がかけられている居抜店舗
こちらの物件で新しい事業を始めてみませんか?

内覧は立会となりますので、いくつか候補をいただけると幸いです。

店舗物件以外にも事務所や住居、売買物件の取り扱いもしております。
不動産のことでしたらなんでもお気軽にご相談くださいませ。

それでは、お問合せお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008432

賃料: 1,300,000円(税別)

共益費・管理費:ー円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線心斎橋」駅まで 徒歩1

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区心斎橋筋1丁目3-10

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:4階建

完成年月:昭和51年4月(築48年)

取引形態:

EV:-

掲載日時:2024-05-31

"お部屋の詳細"

所在階数:1

方角:

敷金:5,200,000円

礼金:5,200,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:定期借家

契約期間:10年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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