【大阪/東梅田】西天満の角地ビル ルーフバルコニー付!

西天満NILビル

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大阪メトロ谷町線「東梅田駅」徒歩5分の立地
他の梅田駅にも徒歩10分圏内

大阪の中心である梅田エリアの少し東側の西天満エリア
裁判所なんかもあり、弁護士などの士業の方が多い環境
マンションなんかも多く、職住近接のエリアとなっております。

そんな環境の中にある今回紹介する物件は、
西天満の角地に位置する4-5階セットのメゾネット物件

最上階を含めてのメゾネット物件。
最上階はメゾネット仕様となっておりルーフバルコニーでは飲食スペースとしての利用も可能となっております。
また小屋もついておりますので、物置としてもご利用いただけます。

北西角地で、大きな窓で室内明るい印象
バー仕様の内装は現入居者が作成したもので、そのまま退去の居抜き物件
同業種であれば、即営業可能でルーフバルコニーで飲食可能は雰囲気もあり良いですよね。居抜きということで、内装費用も抑えることができおすすめ。
家具・家電・器具等をそのまま残っており、撤去も相談できます。

必要なものだけ残し、あとは自分の色を加えるのも良いですね。
エアコンとトイレだけでも残すことで大幅な費用減額になるかと思います。

他にも事務所はもちろんのこと、軽飲食は可能です。
重飲食は全部可能ではないですが、相談可能です。
業種に関しては事前にお問い合わせくださいませ。

現テナントは7月末退去予定です。
前倒しの相談も可能となっております!

大阪の中心である梅田エリアのすぐ隣
角立地で視認性も良いビルの最上階メゾネット物件
貴重なルーフバルコニー付きでバー関係におすすめの居抜き店舗で新しい事業を始めてみませんか?

店舗物件以外にも事務所や住居、売買物件の取り扱いもしております。
不動産のことでしたらなんでもご相談くださいませ。

現状入居中ですが、退去までに内覧も調整させていただきます。
候補をいくつかいただけると幸いです。

それでは、お問い合わせをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008443

賃料: 242,000円(税別)

共益費・管理費:ー円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ谷町線東梅田」駅まで 徒歩5

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市北区西天満6丁目9-10

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:5階建

完成年月:昭和48年7月(築51年)

取引形態:

EV:-

掲載日時:2024-06-03

"お部屋の詳細"

所在階数:4

方角:

敷金:660,000円

礼金:726,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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