【大阪/鶴橋】駅距離1分のクリニック限定店舗

大阪福助社

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近鉄各路線「鶴橋駅」徒歩1分の駅近テナントビル

鶴橋というと飲食店が多く、飲屋街や韓国系のお店といったイメージの繁華街を想像されるかと思いますが、現在もそのような繁華街となっております。
最近ではマンションも増え始め住居として住んでいる方も増えてきた環境

そんな環境にある今回紹介する物件は、2011年完成の比較的築が浅いテナントビル
クリニック専用のテナントビルとなっておりますので、業種はクリニック限定

現在は、歯科・内科・循環器科・消化器が入店中
同診療科目のバッティングが不可となっております。
入居業種は変更になっている場合もございますので、お問合せ時にご確認ください。
もちろん1階には薬局がございます。

現状、室内はスケルトンとなっております。
スケルトンといっても室内にトイレが設備として残っておりますので、完全スケルトンよりかは内装費用も抑えられますね。
C工事によってトイレの移設も可能となりますので、レイアウトはご調整ください。
空調設備はございませんので、借主様での設置が必要となります。

ワンフロア1テナントの仕様となりますので、両隣に他のテナントが入居しておりませんので、なにかと使い勝手の良い間取り

日々の生活に必要なクリニックビル
地域住民が通いやすくするためにはやはり駐輪場が必要となります。
大阪市内のテナントビルは駐輪場が無く、無理やり前に止めているケースも多いですが、建物隣に時間貸しの駐輪場がついており、スタッフ・患者様には貸主より駐輪券が付与されるのでいいですね◎

また駅1分の距離ということで、近鉄線のホームから見える位置に看板を設置することができ、視認性も確保できます◎

交通の利便性が良く貴重なクリニック専用テナントビル
築年数も浅く綺麗で、駐輪場付きで通いやすいこちらのテナントで新しい事業を始めてみませんか?

店舗物件以外にも事務所や住居、売買物件の取り扱いもしております。
不動産のことはなんでもご相談ください。

お問い合わせお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008465

賃料: 259,000円(税別)

共益費・管理費:77,000円(税別)

最寄駅1:大阪環状線鶴橋」駅まで 徒歩1

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目17-1

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:7階建

完成年月:平成23年5月(築13年)

取引形態:

EV:1基

掲載日時:2024-06-08

"お部屋の詳細"

所在階数:5

方角:

敷金:1,554,000円

礼金:ー円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:

契約期間:

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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