【大阪/東三国】外観が特徴的に広々オフィスビル

コーケンビル

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大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩3分の立地

大阪の玄関口である新大阪の一つ北側の駅
新幹線の利用もしやすく、梅田や難波なんかにも乗り換えなしでオフィス需要も高い環境となっております。
他にもJR線なんかも利用でき、大阪府下の移動は楽々な環境です。

オフィスビルも多いですが、マンションも多く職住近接エリアで
店舗としての需要も高い環境です。

飲食店なんかも多く、有名なお店もありお昼のランチなんかも困らないですね◎

そんな環境にある今回紹介する物件が、
外観が特徴的なオフィスビル
円柱のエレベーターが特徴的でガラス面が多い外観
眺望も良くお仕事も捗るようなテナントオフィスとなっております。

新御堂筋にも面しており、視認性も良く集客性も見込めます◎
同じビル内には様々なテナントが入居しており、他テナントとの相乗効果も見込め集客にも繋がります。

こちらの建物の造りが少し特殊な仕様
ワンフロアに西側・東側に合わせて2戸の区画でどちらも角部屋仕様
西と東で入り口が異なり、なにかと使い勝手の良い間取りとなっております。

店舗と事務所で区画が異なりますので、お問合せの際にご質問ください。
また店舗利用に関しては、他テナントとの業種被りが不可になることがございますので、そちらも合わせてご相談くださいませ。

内装は綺麗にリニューアルされておりますので、すぐにでも営業していただけます◎

オフィスとしても店舗としても需要がある東三国エリア
新幹線が利用できる新大阪にも近く、角立地でガラス面も多く日当たり良好なこちらのテナントビルで新しい事業を始めてみませんか?

内覧の際は、立会となりますのでいくつか候補をいただけると調整させていただきます。

店舗や事務所物件以外にも住居や売買物件の取り扱いもしております。
不動産のことはなんでもご相談くださいませ。

それでは、お問い合わせお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008490

賃料: 170,874円(税別)

共益費・管理費:56,958円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線東三国」駅まで 徒歩3

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目34-4

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:9階建

完成年月:平成3年12月(築33年)

取引形態:

EV:あり

掲載日時:2024-06-12

"お部屋の詳細"

所在階数:6

方角:

敷金:ー円

礼金:ー円(税別)

保証金:800,000円

解約引:400,000円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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