【大阪/堺筋本町】パーソナルジムも可能なオフィス店舗可能ビル

瓦町ダイワビル

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大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩4分の立地

オフィスが多い環境の堺筋本町
最近ではタワーマンションも多く建設され、職住近接のエリア

1日通してみてもそれなりの人が行き交う環境

そんな環境にある今回紹介する物件は、
店舗・オフィスどちらとしても利用が可能なオフィスビル
1階には人気の飲食店が入店しており、認知性も高く、オフィス・店舗としての需要も高い環境

外観はどちらかというとオフィスしか出来無さそうなビルとなっておりますが、貴重な店舗可能物件

店舗としては、最近流行りのパーソナルジムなんかもご相談が可能で業種の幅が広め
各種サロンや整体なんかにもおすすめ

基本的なオフィスビルは不特定多数の出入りがある業種は不可になることが多く、一般的なオフィスでも来客が多いと断られるケースもございますが、店舗可能ということでそういった心配はございません◎

室内は約31坪と広めで、分割しての利用もご相談いただけます。
独立していきなりこの広さはハードかもしれませんが、分割対応の相談が可能なのは出店のハードルも下がります。分割場所は相談となります。

2024年7月末にはエントランスと共用部の改修工事を予定しております。
建物の入り口が古かったり汚いとどうしても集客に影響してきそうですが、入り口が綺麗なビルは安心感もあっていいですね。数ヶ月の日数がかかりますので、改修内容は事前にご確認ください。

現状室内はオフィス仕様でフロアカーペットに照明とエアコンといったシンプルな状態での引き渡し。店舗ではスケルトン渡しが一般的になりますが、エアコンや照明なんかはそのまま利用できて開業コストが抑えられますね。

交通の利便性が良く、貴重な店舗可能なオフィスビル
業種も様々ご相談可能なこちらの物件で新しい事業を始めてみませんか?

オフィス・店舗物件以外にも住居や売買物件の取り扱いもしております。
不動産のことはお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008510

賃料: 341,000円(税別)

共益費・管理費:68,200円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ堺筋線堺筋本町」駅まで 徒歩4

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区瓦町2丁目1-14

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:8階建地下1階付き

完成年月:(築ー)

取引形態:

EV:あり

掲載日時:2024-06-17

"お部屋の詳細"

所在階数:7

方角:

敷金:930,000円

礼金:682,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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