【大阪/西区】北堀江のレストラン居抜き物件

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北堀江は大阪市内でも人気のエリアであり、スタイリッシュなカフェやレストランが立ち並ぶ地域です。このエリアでレストランの開業を検討している方にとって、居抜き物件は魅力的な選択肢となります。居抜き物件とは、前のテナントが使用していた内装や設備がそのまま残っている物件のことです。
これにより、開業に必要な初期投資を大幅に抑えることができ、スムーズな開店が可能になります。

corは独創的なコンセプトのもと開発された商業施設です。大通りに面した建物の中に区画割りしたテナントが入るのではなく、ショップとショップがストリートを作り、その延長線上に町が広がっていきます。

北堀江の魅力
北堀江は、若者やクリエイティブな人々が集まるエリアで、おしゃれなショップやギャラリー、デザイン事務所などが点在しています。地下鉄のアクセスも良好で、心斎橋や難波といった繁華街にも近いため、多くの人々が訪れる場所です。こうした背景から、飲食店の需要も高く、成功のチャンスが広がっています。

居抜き物件の利点
居抜き物件を利用する最大のメリットは、初期費用の削減です。特に厨房機器やカウンター、照明などの設備が既に揃っているため、これらを新たに購入する必要がありません。また、内装工事の手間や時間も省けるため、迅速に営業を開始することができます!

北堀江の居抜き物件の特徴
北堀江にある居抜き物件は、主に以下のような特徴があります。
1. 立地の良さ:地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」や「西大橋駅」から徒歩圏内の物件が多く、アクセスが便利です。
2. 多様な物件タイプ:カフェ向けの小規模な物件から、大人数を収容できるレストラン向けの広めの物件まで、様々なタイプの物件が揃っています。
3. おしゃれな内装:北堀江というエリア特性上、デザイン性の高い内装が特徴です。そのまま利用できる場合も多く、改装費用を抑えることができます。

結論
北堀江でレストランを開業する際には、居抜き物件を検討することで、初期投資を抑えつつおしゃれで魅力的な店舗を実現できます。人気エリアである北堀江の特性を活かし、立地や設備の状態に注意しながら最適な物件を選びましょう。適切な居抜き物件を見つけることで、成功への第一歩を踏み出すことができます!

ぜひご相談ください!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008540

賃料: 589,050円(税別)

共益費・管理費:131,947円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ四つ橋線四ツ橋」駅まで 徒歩4

最寄駅2:大阪メトロ御堂筋線心斎橋」駅まで 徒歩9

最寄駅3:大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋」駅まで 徒歩3

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-1

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:3階建

完成年月:平成14年7月(築22年)

取引形態:

EV:-

掲載日時:2024-06-21

"お部屋の詳細"

所在階数:2

方角:

敷金:ー円

礼金:ー円(税別)

保証金:2,677,500円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:定期借家

契約期間:2028年8月31日

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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