【大阪/淀屋橋】御霊神社参道沿いに佇むモダンな商業ビル

文楽ビル

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御堂筋沿い、オフィス街の好立地!
各階ワンフロア・75㎡のオシャレな商業ビル!
飲食店可能!その他業種内容はなんでもご相談ください!
もちろん事務所利用も可能!

御堂筋線「淀屋橋」徒歩4分
御堂筋線「本町」徒歩5分
四つ橋線「肥後橋」徒歩8分
徒歩圏内2沿線、3駅利用可能!
御霊神社参道沿いに佇むモダンな商業ビルです!

淀屋橋エリアは大阪のビジネス街の中心であり、洗練されたオフィスビルが立ち並びます。また、歴史的建造物と現代的な商業施設が共存し、品格と活気が感じられます。緑豊かな公園や川沿いの散策路もあり、リラックスできる環境です。交通の便も良く、地下鉄や京阪電車が利用可能で、アクセスの利便性が高いのも魅力!

淀屋橋エリアでの飲食店や美容サロンなどの開業はお考えではございませんか?

淀屋橋駅近くで飲食店や美容サロンを開業するメリットは多岐にわたります。

1.高い人通りと集客力
淀屋橋駅は大阪のビジネス街の中心に位置し、多くのオフィスビルが集まっています。平日にはビジネスマンやOLが多く行き交い、昼食や仕事帰りの時間帯には特に多くの人々が駅を利用します。このため、飲食店や美容サロンは安定した集客が見込めます。

2. 周辺施設との相乗効果
淀屋橋駅周辺には多くの商業施設や企業が集中しており、これらとの相乗効果が期待できます。例えば、ランチタイムにビジネスマンをターゲットにした飲食店や、仕事帰りに立ち寄れる美容サロンは、周辺のオフィスワーカーを取り込むことで売上を伸ばすことができます。

3.交通の利便性
淀屋橋駅は地下鉄御堂筋線と京阪本線の主要な乗換駅であり、交通の便が非常に良いです。このため、遠方からの来店者にもアクセスしやすく、広範囲からの集客が可能です。

4. 安定した経済基盤
淀屋橋エリアは大阪の中でも経済的に安定しており、比較的購買力の高い顧客層が多いです。特に高級志向の飲食店や、美容に関心の高い層をターゲットにしたサロンにとって、このエリアは最適な市場です。

5. ブランディングの優位性
淀屋橋駅近くに店舗を構えることで、ブランドイメージの向上も期待できます。高級感や信頼性を求める顧客に対して、「淀屋橋」という立地自体が一つのブランドとなり、信頼性や高級感をアピールすることができます。

など、多くの街の魅力と幾つもの経営戦力を兼ね備えたエリアです!
ぜひこの街で店舗のご出店などはいかがでしょうか?

お問合せをお待ちしております!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008548

賃料: 330,000円

共益費・管理費:7,700円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線淀屋橋」駅まで 徒歩4

最寄駅2:大阪メトロ御堂筋線本町」駅まで 徒歩5

最寄駅3:大阪メトロ四つ橋線肥後橋」駅まで 徒歩8

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区平野町4丁目2-4

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:4階建

完成年月:昭和52年1月(築48年)

取引形態:

EV:-

掲載日時:2024-06-25

"お部屋の詳細"

所在階数:3

方角:

敷金:660,000円

礼金:0円(税別)

保証金:300,000円

解約引:ー円

その他費用:看板使用料 月額 3,300円(税込) セキュリティ 月額 5,500円(税込)

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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