【大阪/中央区】人気エリアの美容サロン・カフェ可能物件!

プラシーデンス淡路町

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2024年2月築の新築物件!
人気の御堂筋 本町駅エリアの路面テナント!
御堂筋沿線徒歩近く♪
特に物販・理美容室・各種教室・カフェ(軽飲食)にオススメ物件です!

御堂筋線「本町」徒歩6分
御堂筋線「淀屋橋」徒歩6分

徒歩圏内は2沿線利用可能!利便性の高い好立地!

御堂筋本町は大阪市の中心部に位置し、交通アクセスが非常に便利で、多くのオフィスビルや商業施設が集まっています。このエリアで美容サロンやカフェをマンション下のテナントとして開業することには、多くのメリットがございます!

1.高い集客力
御堂筋本町はビジネス街として多くの会社があり、平日は多くのビジネスパーソンが行き交います。そのため、昼休みや仕事終わりの時間帯に美容サロンやカフェを利用する顧客が見込めます。また、周辺には観光客も多く訪れるため、休日にも集客が期待できます。

2.交通アクセスの利便性
地下鉄御堂筋線や中央線など、複数の路線が通っており、駅からのアクセスが非常に良いです。これにより、広範囲からの来客が期待でき、特にリピーターの獲得が容易になります。

3. マンション下のテナントとしての安定性
マンション下のテナントは、一般的にオフィスビルよりも賃料が比較的安定していることが多いです。
また、住民が直接利用できる立地であるため、近隣住民をターゲットとしたサービス提供が可能です。
美容サロンの場合、定期的に通う顧客を獲得しやすく、カフェの場合は、日常的な利用が見込めます。

4. ブランディング効果
御堂筋本町という高級感のあるエリアでの開業は、店舗のブランドイメージを高める効果があります。
高品質なサービスや商品を提供することで、顧客に信頼感と満足感を与えることができます。

5. 周辺施設との相乗効果
近隣にはショッピング施設や他の飲食店、美容施設などが多く立地しており、これらとの相乗効果でさらに集客力を高めることができます。例えば、美容サロンでの施術後にカフェでリラックスするといった利用パターンが考えられます。

6. マーケティングのしやすさ
御堂筋本町は人通りが多いため、効果的な看板やウィンドウディスプレイを設置することで、歩行者へのアピールが容易です。また、SNSを活用したプロモーションも、周辺のビジネスパーソンや観光客に対して効果的に行うことができます。

御堂筋本町でマンション下のテナントとして美容サロンやカフェを開業することは、立地の利便性や集客力の高さ、周辺施設との相乗効果など多くのメリットがあります。これらの利点を活かしつつ、質の高いサービスを提供することで、成功する可能性が高く見込めます!

様々な利点から、ぜひご内覧だけでもいかがでしょうか?
お問合せをお待ちしております!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008578

賃料: 409,200円(税別)

共益費・管理費:0円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線本町」駅まで 徒歩6

最寄駅2:大阪メトロ御堂筋線淀屋橋」駅まで 徒歩6

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町4丁目4-18

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:賃貸マンション

物件階層:11階建

完成年月:令和6年2月(築5ヶ月)

取引形態:

EV:-

掲載日時:2024-07-04

"お部屋の詳細"

所在階数:1

方角:西

敷金:0円

礼金:0円(税別)

保証金:3,000,000円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:定期借家

契約期間:10年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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