【大阪/吹田市】関大前駅近くの店舗・事務所ビル

サンシャイン関大前

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最上階の角部屋!
阪急千里線「関大前」駅から徒歩5分の好立地!

関大前駅から徒歩5分の事業用ビルは、事務所や美容サロンなど様々な業種にとって理想的なロケーションです。

1.交通の利便性
関大前駅から徒歩5分という立地は、従業員や顧客にとって非常に便利です。電車通勤が容易であり、周辺地域からのアクセスも良好です。これにより、スタッフの通勤ストレスが軽減され、顧客の来訪も増えるでしょう。

2.集客力の向上
関大前駅周辺は学生やビジネスマンが多く行き交うエリアです。このため、美容サロンや事務所にとっては集客力が高く、顧客基盤を築きやすい環境が整っています。特に、美容サロンの場合は、駅近の立地が顧客にとって大きな魅力となり得ます。

3.知名度の向上
駅近のビルは視認性が高く、多くの人々の目に触れるため、自然とビジネスの知名度が向上します。看板やウィンドウディスプレイを効果的に利用することで、通行人へのアピールも強化できます。これにより、新規顧客の獲得やブランド認知度の向上が期待できます。

4. 周辺環境の充実
関大前駅周辺には、飲食店やカフェ、コンビニエンスストアなどが充実しており、ビルの入居者や訪問者にとって快適な環境が整っています。ランチタイムや休憩時間に利用できる施設が豊富であることは、従業員満足度の向上にも寄与します。

5. フレキシブルな空間
この事業用ビルは、事務所や美容サロンなど多様な業種に対応できるフレキシブルな空間を提供しています。レイアウト変更が容易であり、ビジネスの成長や変化に応じて柔軟に対応できます。また、内装工事の自由度が高いことも魅力の一つです。

6. セキュリティと管理体制
駅近のビルには、通常、セキュリティが強化されている場合が多く、安心して業務を行うことができます。24時間体制の警備や防犯カメラの設置など、安全性を確保するための設備が整っていることは重要なポイントです。また、共用部分の清掃やメンテナンスが定期的に行われるため、常に快適な環境が維持されます。

7. コストパフォーマンス
駅近の立地は一見高コストに思えますが、その利便性や集客力を考慮すると、結果的に高いコストパフオーマンスを実現することができます。顧客の増加や業務効率の向上により、初期投資を早期に回収することが可能です。

これらのメリットを活かすことで、関大前駅徒歩5分の事業用ビルは、事務所や美容サロンなどのビジネスにとって非常に有利な選択肢となります。

ぜひお問合せをお待ちしております!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008608

賃料: 148,500円(税別)

共益費・管理費:0円(税別)

最寄駅1:阪急千里線関大前」駅まで 徒歩5

現状:空室

所在地: 大阪府吹田市千里山東1丁目10-4

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:3階建

完成年月:昭和51年11月(築48年)

取引形態:

EV:-

掲載日時:2024-07-10

"お部屋の詳細"

所在階数:3

方角:

敷金:148,500円

礼金:148,500円(税別)

保証金:445,500円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:

契約期間:1年

"掲載不動産"

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会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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