【大阪/十三】駅近の店舗用医療ビル

十三西口医療ビル I

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十三駅から徒歩3分の距離に位置するこちらの店舗用医療ビルは、薬局やクリニックなどの医療機関の開業に最適な物件です。
商店街沿いの賑やかな通りに面しており、視認性が高く、集客力も抜群です。

立地の魅力
この物件の最大の魅力は、その立地の良さです。+
三駅は阪急電鉄の主要なターミナル駅であり、大阪市内外からのアクセスが非常に良好です。通勤・通学の乗り換え駅として多くの人々が利用しており、周辺地域は常に活気に溢れています。特に商店街治いの立地は、日々多くの買い物客や通行人が行き交うため、自然と多くの人々の目に留まる場所です。

物件の特徴
本物件は、1フロア1テナントのスタイルを採用しており、独立性が高く、プライバシーが守られます。
これにより、他のテナントの影響を受けることなく、安心して運営を行うことができます。各フロアは広々とした空間を提供しており、クリニックや薬局などの医療施設に必要な設備を配置するのに十分なスペースがあります。

開業のメリット
医療施設を開業する際の大きなポイントは、集客力とアクセスの良さです。この物件はその両方を兼ね備えており、開業後の集客に非常に有利です。
また、商店街には飲食店や小売店が多く立ち並び、地域住民の日常生活に密着した環境が整っています。
これにより、クリニックや薬局の利用者も増加しやすくなります。

施設の可能性
この物件は、多様な医療サービスを提供するための柔軟な空間設計が可能です。例えば、内科や歯科、皮膚科などの専門クリニックや、調剤薬局の設置が考えられます。特に高齢者向けのサービスを提供する場合、地域住民にとって非常に便利な存在となるでしょう。また、最新の医療機器を導入することで、地域医療の質を向上させることができます。

十三駅から徒歩3分、商店街治いの好立地に位置するこの店舗用医療ビルは、開業を検討されている医療関係者にとって理想的な物件です。視認性の高い路面店という特性を活かし、地域のニーズに応える質の高い医療サービスを提供することで、成功を収めることができるでしょう。
ぜひ一度、ご内覧はいかがでしょうか?
お問合せをお待ちしております!

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R008754

賃料: 534,072円

共益費・管理費:38,148円(税別)

最寄駅1:阪急京都本線十三」駅まで 徒歩3

最寄駅2:阪急神戸本線十三」駅まで 徒歩3

最寄駅3:阪急宝塚本線十三」駅まで 徒歩3

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目10-8

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:4階建

完成年月:令和5年1月(築2年)

取引形態:

EV:あり

掲載日時:2025-04-26

"お部屋の詳細"

所在階数:2

方角:

敷金:ー円

礼金:ー円(税別)

保証金:2,000,000円

解約引:1,650,000円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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