【大阪/淡路】新築テナントビル!1-2階は飲食可能◎

JF Awaji BLD.

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JF Awaji BLDは、大阪府大阪市東淀川区の便利なロケーションにある5階建てのビルです。阪急京都本線「淡路」駅から徒歩1分という抜群のアクセスで、交通の便はもちろん買い物の利便性も兼ね備えています。新しいビジネススタイルが求められる時代にあって、さまざまな業種の方々に最適な物件です。

2024年9月完成予定の新築テナント物件
1-2階は飲食店として利用可能◎セット貸しも相談可能です。
3・4・5階は美容室やクリニックなんかにいかがでしょうか

人通りの多い道に面しており、ガラスウォールで視認性も良好◎

事務所や教室としてのご利用に適した物件である点です。さまざまな分野で活躍するビジネスマンや教育に携わる方々に最適な環境をご提供します。また、美容室やエステ、ネイルサロンなどのおしゃれな業種にもぴったりの物件です。さらに物販やアパレル、クリニックなど幅広い業種の方々にご利用いただけます。

JF Awaji BLDはスケルトンタイプの物件であり、テナントのレイアウトやインテリアは自由にカスタマイズできます。新築物件であり、清潔感があり、ビジネスのイメージを高めることができます。また、1フロア1テナントというプライベート性の高い環境は、周りを気にすることなく仕事に集中できるように設計されています。

さまざまな業種の方々にご利用いただけるだけでなく、物件内での生活の快適さや在宅勤務にも適した環境が整っています。エレベーターが設置されており、荷物の運搬や来客時の移動もスムーズに行うことができます。また、オフタイムや休憩中には、近隣にはコンビニやレストランなどが充実しており、手軽にお食事をすることができます。

さらに、物件内には充実した設備が整っています。エアコンや暖房設備などの基本設備はもちろん、電気や水道などの給水設備も充実しています。また、Wi-Fiやインターネット接続環境も整っており、在宅勤務やオンライン会議などの業務にもストレスなく取り組むことができます。

さらに、JF Awaji BLDの周辺環境は快適さにも配慮されています。物件から徒歩圏内には美しい公園や商業施設があり、リフレッシュすることができます。また、数多くの企業や商業施設が集まる繁華街までのアクセスも良く、業務の外にも充実した生活を送ることができます。

JF Awaji BLDでは、ビジネスだけでなくプライベートな時間も大切にする方々をサポートすることができる、最適な物件といえます。ぜひ、新しいビジネススタイルに合わせた事業所やオフィスとして、または会社の拠点として、ご活用いただければ幸いです。ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。心よりお待ちしております。

お問い合わせお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009006

賃料: 434,000円

共益費・管理費:20,000円(税別)

最寄駅1:阪急京都本線淡路」駅まで 徒歩1

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目4-9

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:5階建

完成年月:令和6年9月(築6ヶ月)

取引形態:

EV:あり

掲載日時:2024-11-16

"お部屋の詳細"

所在階数:3

方角:

敷金:868,000円

礼金:868,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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