【大阪/なんば】相合橋筋商店街の入り口角立地　サロン居抜き

大阪府大阪市中央区に位置する東山ビルは、堺筋線「日本橋」駅から徒歩わずか4分という好立地にあるビル物件です。周辺には道頓堀の繁華街が広がり、ファッションやグルメ、観光スポットが充実しており、ビジネスにもプライベートにも充実した生活を送ることができます。

道頓堀に面した築浅テナントビル
観光客も多く、商店街の入り口に面して視認性良好

美容系サロンの居抜き店舗で同業種であれば初期費用が安く開業可能
他にも重飲食以外であれば相談可能
ビル内に事務所、教室、美容室、エステ、ネイル、物販、アパレル、軽飲食と多彩な業種が入居することができ、ビジネスの幅がさらに広がります。また、居抜きという条件がつくため、新しくオフィスや店舗を開設する際も、費用や手間を抑えることができます。

角地に立地しているため、周辺ビルとの距離が広く、窓からは風光明媚な景色を眺めることができます。築浅であるため、外観も内装も綺麗で、入居者の印象にも好影響を与えます。専用エレベーターがあるため、階段での移動が少なく、荷物を運ぶ際もストレスを軽減することができます。

内装は、トイレと給湯室が専用スペースとなっており、プライバシーを確保した使い勝手の良い設計となっています。また、各テナントの設置スペースとして、看板を掲載することができるスペースもあり、集客やセルフプロモーションにも役立ちます。

在宅勤務やテレワークが増える中で、居心地の良い空間はより重要な要素となってきました。東山ビルは、1フロア1テナントという環境で、他の部署や他の業種の方との共用スペースでの折衝や打ち合わせの必要性が少なくなります。また、オフィス内の環境も清潔感があり、快適に業務を行うことができます。

日本橋駅からのアクセスも良く、電車やバスなどの公共交通機関が充実しており、出張や移動もスムーズに行うことができます。また、東山ビルの周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが多くあり、食事や買い物も便利な環境です。

さらに、堺筋線「日本橋」駅周辺は大阪屈指の繁華街であり、観光客やビジネス客も多く訪れるエリアです。そのため、ビジネスや集客の面でも有利な立地と言えます。

ここまでの魅力から、東山ビルは事務所、教室、美容室、エステ、ネイル、物販、アパレル、軽飲食などの業種にも適したビル物件と言えます。周辺環境や設備も充実しており、快適さや利便性にも配慮がされています。在宅勤務やテレワークが増える中、自由な空間や使い勝手の良さが重視されるようになりましたが、東山ビルはその要求に応えることができる最適な物件です。

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