【大阪/淡路】1棟貸し重飲食可能◎居抜き物件

《淡路１棟貸店舗》
淡路１棟貸店舗は、阪急京都本線「淡路」駅から徒歩2分という好立地に位置し、大阪府大阪市東淀川区の菅原に建つビルです。
3階建てのビル内には、重飲食・軽飲食・バー・その他様々な業種の店舗が入居可能なビルす！
さまざまなニーズに対応できるのが魅力です。
また、物件の外観は角地に位置しており、その角を生かしたデザインが特徴的です。
居抜き物件であり、経営がスムーズにスタートできることもポイントです。

周辺環境も魅力的であり、ビルから徒歩圏内には商店街やコンビニエンスストア、飲食店などの生活に必要な施設が充実しています。
また、近隣には大型の商業施設や銀行、郵便局などがあり、仕事や生活に必要なさまざまなサービスが整っているので、ビルの近くでの生活に便利さを感じることができます。

物件内は1フロア1テナントというフォーマットであり、プライベート空間を確保しやすいので、在宅勤務のニーズが高まっている現在でも快適に仕事ができる環境が整っています。
さらに、トイレや給湯室が専用であり、他の店舗と共用することがありません。
個別の店舗なので、周りの生活や仕事の邪魔になることなく自分のペースで働くことができるでしょう。

交通の便も良く、阪急京都本線を利用すれば大阪市内や京都方面へもスムーズにアクセスできます。
近隣には多数のバス停もあり、自動車を利用する方にも便利な立地です。
さらに、ビルの上階には看板スペースがあり、物件の存在感や知名度を上げることができるので、集客面でもメリットがあります。

居抜き物件であるため、店舗の内装や設備を自分の好みやコンセプトに合わせてリノベーションすることができます。
既存のテナントが出ているため、すぐに店舗を開業することが可能です。
そのため、多くの手間やコストを抑えることができ、事業を始める際の負担が軽減されるでしょう。

さらに、超一等地に位置しているため、店舗を構える上でも優位な立地条件を手に入れることができます。

淡路１棟貸店舗は、店舗を構える上で必須となる立地条件・周辺環境・便利な設備・交通の便など、多くのメリットを兼ね備えています。
店舗の販売や営業に最適な路面店舗であり、お客様とのコミュニケーションを活発にし、集客力を高めることも可能です。
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？お問合せをお待ちしております！