【大阪/谷町六丁目】重飲食可能な新築メゾネットテナント

汐庵

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大阪市中央区上汐に位置する「汐庵」は、重飲食、軽飲食、飲食販売、バーなど多様な業種に対応した新築の賃貸マンションです。この物件は、大阪メトロ谷町線の谷町六丁目駅から徒歩6分という交通の便の良い立地にあり、通勤や外出にも非常に便利です。

細長い建物でたくさんのテナントが横並びの配置
道路側から徐々に成約となっており、手前から洋菓子のテイクアウト、バー、おばんざい、タイ料理となっております。

基本的には重飲食可能となりますが、洋菓子とバーテナントの上にある2階区画のみ飲食店不可となります。美容室や物販店におすすめ◎

奥側の区画はメゾネット仕様。路面店舗としても理想的。
メゾネットタイプのスペースは、広々としたレイアウトで、業務用の店舗としてもプライベートな空間としても利用できる柔軟性があります。専用トイレが完備されているため、業務の効率を高めることができます。

飲食店やカフェ、公園などが点在しています。特に、大阪の中心地に近いため、観光客や地元の人々が訪れるエリアであり、集客効果も期待できます。また、近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアもあり、日常の買い物にも困りません。

物件内での生活の快適さは重要なポイントです。汐庵は、店舗スペースとプライベートスペースがしっかりと分かれているため、仕事と生活のメリハリをつけやすい環境が整っています。広々とした空間は、リラックスした生活をサポートしつつ、業務に集中できる環境を提供します。

家賃は月額193,000円で、新築のため内装も新しく、快適な住環境が整っています。飲食業を営む方にとって、この物件はビジネスチャンスを広げるための素晴らしい選択肢となるでしょう。新しい店舗を開設したい方や、現在のビジネスを拡大したい方にとって、汐庵は多くの可能性を秘めています。

ぜひ、この機会にご検討ください。大阪市中央区で新たなビジネスを展開する理想の場所が、ここにあります。興味のある方は、お早めにお問い合わせお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009516

賃料: 193,000円

共益費・管理費:5,000円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ谷町線谷町六丁目」駅まで 徒歩6

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市中央区上汐1丁目6-5

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:賃貸マンション

物件階層:2階建

完成年月:令和7年1月(築2ヶ月)

取引形態:仲介

EV:なし

掲載日時:2025-01-29

"お部屋の詳細"

所在階数:1

方角:

敷金:386,000円

礼金:424,600円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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