【大阪/谷町六丁目】築浅デザイナーズシュミレーションゴルフ跡

天王寺区清水谷町 売ビル(LEGALAND清水谷)

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大阪府大阪市天王寺区清水谷町に位置する「LEGALAND清水谷」
ビジネスやクリエイティブな活動を行うのに最適な物件です。最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅から徒歩8分の距離にあり、アクセスの良さが際立っています。この立地は、ビジネスの拠点としても、個人の利用にも便利な環境を提供します。

元々はシュミレーションゴルフとして営業。
室内は少し前テナントの雰囲気が残っておりますが、他の業種への転用も簡単。
業種としては教室、ジム、美容室、エステ、ネイル、物販、クリニック、軽飲食、飲食販売、バーなど多種多様な業種に対応可能です。これにより、多様なビジネス展開が期待できるため、特に新たに開業を考えている方には魅力的な選択肢となっています。また、築浅のため、内装も新しく、快適な環境で業務を行うことができます。

施設内には専用のトイレが完備されており、ビジネスに必要な設備が整っています。1フロア1テナントのため、プライバシーを保ちながら、自分のビジネスに集中できる環境が整っています。特に、近年リモートワークや在宅勤務が普及している中で、オフィスとしてだけでなく、教室やクリニックといった多様な業種にも対応しやすいスペースです。

周辺環境も充実しており、近隣には飲食店やカフェ、買い物施設が豊富に揃っています。ランチや休憩時間に便利な場所が多数あるため、働く方々にとって快適な生活環境が実現できます。また、天王寺区は文化的な施設も多く、仕事の合間にリフレッシュするための選択肢も豊富です。

この物件は、ビジネスを展開する上での利便性が高いだけでなく、周囲の環境も良好です。特に、教室やエステ、クリニックといった業種に最適な立地であり、集客の期待も高まることでしょう。多様な業種に対応できるスペースを求めている方にとって、非常に魅力的な選択肢となります。興味をお持ちの方は、ぜひ一度ご覧いただき、実際の空間の雰囲気を感じてみてはいかがでしょうか。あなたのビジネスに新たな可能性をもたらす物件です。

お問い合わせお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009620

賃料: 380,000円

共益費・管理費:ー円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目」駅まで 徒歩8

最寄駅2:大阪メトロ谷町線谷町六丁目」駅まで 徒歩8

最寄駅3:大阪環状線玉造」駅まで 徒歩10

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市天王寺区清水谷町丁目11-15

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:5階建

完成年月:令和2年2月(築5年)

取引形態:仲介

EV:あり

掲載日時:2025-02-19

"お部屋の詳細"

所在階数:1

方角:

敷金:ー円

礼金:380,000円(税別)

保証金:2,280,000円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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