【大阪/塚本】医療系・クリニックにおすすめ◎

タバタビル

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大阪市淀川区に位置する「タバタビル」は、JR神戸線(大阪~神戸)塚本駅から徒歩1分という便利な立地にあります。
駅の目の前のテナントビルなので、ほぼ駅直結のため非常に便利です。

この物件は、地上6階建ての4階に位置し、北東向きの明るい環境が魅力です。
家賃は715,000円で、大型店舗やオフィスに最適なスペースを提供しています。

周辺環境は非常に整っており、オフィス街としての利便性が高いエリアです。

周囲には飲食店やコンビニ、銀行などが充実しており、ビジネスの合間や仕事帰りにちょっとした買い物や食事を楽しむことができます。
また、駅からのアクセスも良好なため、通勤や訪問者の利便性も良好です。

「タバタビル」は、1フロア1テナントでプライバシーを重視した設計が特徴です。
これにより、他のテナントや業種を気にすることなく、自分のビジネスに集中できる環境が整っています。

特にエステやクリニック、医療系を開業する方にとっては、静かな環境が重要なポイントとなるでしょう。

設備面では、エレベーターが完備されているため、荷物の運搬や高齢者のお客様にも配慮されています。

また、専用のトイレや給湯室があるため、スタッフの快適さも確保されています。
さらに、看板スペースが用意されているため、自店舗の宣伝も容易に行えます。
機械警備が導入されていることで、セキュリティ面も安心です。

在宅勤務が増える中、オフィススペースの需要は高まっています。
「タバタビル」のような立地条件の良い物件は、在宅勤務を行うスタッフとのコミュニケーションを円滑にするための拠点としても適しています。
快適な職場環境が整っていることで、業務効率の向上が期待できるでしょう。

このように、「タバタビル」は、ビジネスを展開する上で非常に魅力的な物件です。

立地、設備、周辺環境のすべてにおいて、ビジネスを成功に導く要素が揃っています。

是非一度、ご内覧はいかがでしょうか?お問合せをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009730

賃料: 715,000円

共益費・管理費:0円(税別)

最寄駅1:JR神戸線(大阪~神戸)塚本」駅まで 徒歩1

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目24-8

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:6階建

完成年月:平成5年2月(築32年)

取引形態:仲介

EV:1基

掲載日時:2025-03-11

"お部屋の詳細"

所在階数:4

方角:北東

敷金:2,145,000円

礼金:2,145,000円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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