【大阪/中津】事務所や飲食店等の店舗利用可能◎

中津グランドビル

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大阪市北区中津に位置する「中津グランドビル」は、ビジネスやクリニック、教室など多岐にわたる用途に対応した物件です。

最寄り駅の大阪メトロ御堂筋線「中津」駅から徒歩1分という好立地にあり、アクセスも非常に便利です。

このビルは、1階に位置しており、角部屋としての特性を活かし、視認性の高い路面店舗として活用することが可能です。

周辺はオフィス街であり、日々多くの人が行き交うエリアですので、集客力にも期待が持てます。

また、角地に立地することで、目の前の通行人にアピールしやすく、物販や飲食の店舗にとってもメリットが大きいと言えるでしょう。

家賃は115万円で、オフィスや店舗としての利用に適したスケルトン物件です。
希望に応じて自由に内装をカスタマイズできるため、業種に合わせた空間作りが可能です。

特に、事務所やシェアオフィスとしての利用は、在宅勤務が増える中で多くの需要が見込まれます。

設備面では、エレベーターや専用トイレ、給湯室を完備しており、快適なビジネス環境を提供します。

個別空調や個別セキュリティ、機械警備も整っているため、安全面でも安心です。
これらの設備により、日々の業務が効率的に行えるよう配慮されています。

周辺環境についても触れておきましょう。
中津エリアは飲食店やカフェが豊富で、ビジネスの合間にランチや休憩を楽しむことができます。

また、買い物の利便性も高く、大型商業施設へのアクセスも容易です。
これにより、従業員やクライアントにとっても快適な立地となっています。

「中津グランドビル」は、業種を問わず幅広いニーズに応えることができる物件です。

特にビジネスを始めたい方や移転を検討されている方には、ぜひお勧めしたい物件となっています。

立地、設備、周辺環境のすべてにおいて、利便性が高く、快適なビジネスライフを提供する「中津グランドビル」をぜひご検討ください。

是非一度、ご内覧はいかがでしょうか?お問合せをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009794

賃料: 1,155,000円

共益費・管理費:165,000円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ御堂筋線中津」駅まで 徒歩1

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市北区中津1丁目17-26

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:地下10階付き

完成年月:昭和61年3月(築39年)

取引形態:仲介

EV:あり

掲載日時:2025-04-26

"お部屋の詳細"

所在階数:1

方角:

敷金:6,300,000円

礼金:ー円(税別)

保証金:ー円

解約引:2,079,000円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:

契約期間:

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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