【大阪/阿倍野区】インナーガレージ付き店舗・事務所物件

コボクーレイ

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大阪市阿倍野区に位置する「コボクーレイ」は、近鉄南大阪線の河堀口駅から徒歩1分という非常にアクセスの良い立地にあります。

この物件は、地上3階建てのビルの1階に位置し、メゾネットタイプのデザイナーズオフィスとしての利用が可能です。

家賃は313,500円で、事務所や教室、その他の業種に幅広く対応しています。

「コボクーレイ」は、角地に位置し、西向きの明るい空間を提供しています。

角部屋であるため、窓からの光がたっぷりと差し込み、開放感のある環境を実現しています。

さらに、個別空調が完備されており、快適な室内温度を保つことができます。
また、個別セキュリティや機械警備も整っているため、安全面でも安心です。

物件内には専用トイレや給湯室があり、日常業務をスムーズに行うための設備が充実しています。

看板スペースも設けられているため、企業名の掲示や宣伝活動にも便利です。
駐車場、駐輪場、バイク置き場が完備されているため、通勤や訪問者の利便性も考慮されています。

周辺環境も充実しており、近隣には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアなどが点在しています。

買い物やランチの選択肢が豊富で、仕事の合間にリフレッシュできるスポットが多いのも魅力です。

また、阿倍野区は発展著しいエリアであり、さまざまなビジネスチャンスが広がっています。

在宅勤務が増えた現代においても、「コボクーレイ」は快適な業務環境を提供します。
広々とした空間で集中して作業ができるほか、オンライン会議などにも適した静かな環境が整っています。

クリエイティブな発想を促進するためのデザイナーズ空間は、ビジネスの新たな展開をサポートします。

このような条件が揃った「コボクーレイ」で、新しいビジネスの一歩を踏み出してみませんか?

オフィスや教室としての利用に最適なこの物件は、今後の成長を見据えた選択肢となることでしょう。

是非一度、ご内覧はいかがでしょうか?お問合せをお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R009874

賃料: 313,500円

共益費・管理費:11,000円(税別)

最寄駅1:近鉄南大阪線河堀口」駅まで 徒歩1

最寄駅2:阪和線(天王寺~和歌山)美章園」駅まで 徒歩6

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-9

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:3階建

完成年月:令和6年12月(築5ヶ月)

取引形態:仲介

EV:-

掲載日時:2025-05-02

"お部屋の詳細"

所在階数:1

方角:西

敷金:627,000円

礼金:313,500円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:20,000円(非課税)

契約種別:

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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