大阪市阿倍野区に位置する「コボクーレイ」は、近鉄南大阪線の河堀口駅から徒歩1分という非常にアクセスの良い立地にあります。
この物件は、地上3階建てのビルの1階に位置し、メゾネットタイプのデザイナーズオフィスとしての利用が可能です。
家賃は313,500円で、事務所や教室、その他の業種に幅広く対応しています。
「コボクーレイ」は、角地に位置し、西向きの明るい空間を提供しています。
角部屋であるため、窓からの光がたっぷりと差し込み、開放感のある環境を実現しています。
さらに、個別空調が完備されており、快適な室内温度を保つことができます。
また、個別セキュリティや機械警備も整っているため、安全面でも安心です。
物件内には専用トイレや給湯室があり、日常業務をスムーズに行うための設備が充実しています。
看板スペースも設けられているため、企業名の掲示や宣伝活動にも便利です。
駐車場、駐輪場、バイク置き場が完備されているため、通勤や訪問者の利便性も考慮されています。
周辺環境も充実しており、近隣には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアなどが点在しています。
買い物やランチの選択肢が豊富で、仕事の合間にリフレッシュできるスポットが多いのも魅力です。
また、阿倍野区は発展著しいエリアであり、さまざまなビジネスチャンスが広がっています。
在宅勤務が増えた現代においても、「コボクーレイ」は快適な業務環境を提供します。
広々とした空間で集中して作業ができるほか、オンライン会議などにも適した静かな環境が整っています。
クリエイティブな発想を促進するためのデザイナーズ空間は、ビジネスの新たな展開をサポートします。
このような条件が揃った「コボクーレイ」で、新しいビジネスの一歩を踏み出してみませんか?
オフィスや教室としての利用に最適なこの物件は、今後の成長を見据えた選択肢となることでしょう。
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか?お問合せをお待ちしております。
部屋ID:R009874
賃料: 313,500円
共益費・管理費:11,000円(税別)
最寄駅1:近鉄南大阪線「河堀口」駅まで 徒歩1分
最寄駅2:阪和線(天王寺~和歌山)「美章園」駅まで 徒歩6分
現状:空室
所在地: 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-9
成約状況:空室
物件種別:ビル
物件階層:3階建
完成年月:令和6年12月(築5ヶ月)
取引形態:仲介
EV:-
掲載日時:2025-05-02
所在階数:1階
方角:西
敷金:627,000円
礼金:313,500円(税別)
保証金:ー円
解約引:ー円
その他費用:ー
火災保険:20,000円(非課税)
契約種別:
契約期間:2年