【大阪/本町】四ツ橋に面した2階美容室居抜き

木津ビル

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大阪市西区立売堀に位置する「木津ビル」
ビジネスやサロン業務に最適な物件です。最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線の本町駅で、徒歩わずか2分というアクセスの良さが大きな魅力です。この好立地により、多くの人々が行き交うエリアにおいて、教室、美容室、エステ、ネイルサロンなどの業種に最適な環境が整っています。

現状は美容室仕様となっております。
類似業種であれば即営業が可能で、他の業種は都度ご相談ください(飲食不可)

木津ビルは地上10階建のビルで、今回ご紹介するのは2階のフロアです。1フロア1テナントの設計により、プライバシーが保たれ、ビジネスに集中することができます。また、居抜き物件としての提供となっており、すぐに営業を開始できる点も大きな利点です。エレベーターも完備されているため、移動もスムーズで利便性が高いです。さらに、専用トイレが設けられており、利用者の快適さを考慮した設計がなされています。

周辺環境も充実しており、本町駅周辺はオフィス街が広がり、ビジネスの中心地として多くの人々が集まるエリアです。飲食店やカフェ、コンビニなども多く、仕事の合間にリフレッシュする場所も豊富です。また、大阪市内の他の主要エリアへのアクセスも良く、出張や外出時にも便利です。

在宅勤務が増えている現在においても、木津ビルは快適に仕事を行える環境を提供します。ビル内での生活の利便性が高く、オフィスとしてだけでなく、プライベート空間としても利用できる柔軟性が魅力です。仕事とプライベートの両立を考えた際にも、十分な環境が整っています。

立地や設備を考慮すると、コストパフォーマンスの良い物件と言えるでしょう。仕事環境を整えたい方、または新たなビジネスを始めたい方にとって、木津ビルは理想的な選択肢となるでしょう。興味のある方は、ぜひ一度ご覧いただくことをお勧めします。

現地待ち合わせやお迎えでの対応も可能です。
お問い合わせお待ちしております。

間取り図

間取り図

"物件概要"

部屋ID:R010049

賃料: 561,000円

共益費・管理費:112,200円(税別)

最寄駅1:大阪メトロ四つ橋線本町」駅まで 徒歩2

現状:空室

所在地: 大阪府大阪市西区立売堀1丁目2-12

成約状況:空室

"物件の基本情報"

物件種別:ビル

物件階層:10階建

完成年月:平成元年5月(築36年)

取引形態:仲介

EV:あり

掲載日時:2025-05-23

"お部屋の詳細"

所在階数:2

方角:

敷金:408,000円

礼金:897,600円(税別)

保証金:ー円

解約引:ー円

その他費用:

火災保険:円(非課税)

契約種別:普通借家

契約期間:2年

"掲載不動産"

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免許番号:大阪府知事(2)第60666号

会社:株式会社 ARTS factory

住所:〒541-0059大阪府大阪市中央区博労町3丁目6−14TAG北心斎橋ビル 401

連絡先:06-6563-7750

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