【大阪/西田辺】駅近の居酒屋居抜き店舗

大阪市阿倍野区に位置する「Luz Bld」は、ビジネスや飲食店に最適な物件です。最寄りの大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」から徒歩わずか2分の距離にあり、通勤や顧客のアクセスが非常に便利です。この立地は、集客を考える上でも大きな利点となります。

物件は地上8階建ての構造で、1階部分のテナントを募集しています。賃料は月額21万円で、重飲食や軽飲食業種に対応しており、1フロア1テナントという設計が特徴です。このため、プライバシーが保たれ、周囲の騒音を気にせずに営業に集中できる環境が整っています。

居酒屋の居抜き店舗ということで、同業種であれば即営業が可能
室内の造作譲渡金も発生しませんので、居抜き物件のなかでは比較的初期費用は抑えられるかと思います。

トイレや厨房などの機器も残っており、従業員や訪問客にとっても快適な空間を生み出しています。また、共用施設の整備が行き届いているため、業務の効率性が向上します。特に飲食業を営む方々にとって、衛生面や利便性を考慮した設備が重要です。

周辺環境も魅力的で、駅近くには多くの飲食店やカフェ、商業施設が点在しています。買い物や食事の選択肢が豊富で、従業員や顧客にとって非常に利便性が高いエリアです。また、周辺には公園もあり、リフレッシュできるスペースも確保されています。

在宅勤務が増える中、オフィスとしての利用だけでなく、テレワーク向けのスペースとしても活用可能です。仕事とプライベートの切り替えをスムーズに行える環境を整えることで、よりよい業務遂行が期待できます。

この物件は、交通の利便性、周辺環境の充実、そして業務に必要な設備が整っているため、飲食業を中心に多様なビジネスに対応できる場所として、非常に有望な選択肢です。興味をお持ちの方は、ぜひ一度ご覧ください。

内装も比較的綺麗で即営業が可能な居酒屋居抜き物件。
お問い合わせお待ちしております。