【大阪/西天満】第二大阪弁護士ビル

（重厚なマホガニーの扉が開く。オーダーメイドのスーツに身を包んだ凄腕のベテラン弁護士が、分厚い六法全書と共に、一枚の書類をデスクに叩きつけた）

「いよいよ独立するそうだな。ならば、戦うための『上等な陣地』が必要なはずだ。これを見ろ」

彼が指差した書類には、『第二大阪弁護士ビル』という誇り高い名が記されていた。

#■ 司法の中心地、「西天満」の特等席

「場所は北区西天満1丁目。大阪高等裁判所、そして大阪法務局北出張所まで徒歩わずか5分という、我々にとっての最前線だ。 京阪本線の『北浜』駅や中之島線の『なにわ橋』駅からも徒歩5分でアクセスできる好立地にある。依頼人を迎えるにも、法廷へ乗り込むにも、これ以上ないフットワークを約束してくれるだろう」

■ 選ばれし者（士業）のみに許された聖域

「建物の骨格は1975年12月築のRC造。今回お前に譲ろうとしているのは、日当たり良好な東向きの1階部分、48.67平米（壁芯）の空間だ。 いいか、このビルの最大の掟は『士業のみ占有使用可』という点にある。有象無象は立ち入れない、プロフェッショナルだけの聖域だ。このステータスを手に入れるための価格は1,480万円に設定されている」

■ 膨大な記録を収める「秘密の書庫」

「間取りは1Rだが、室内は大変綺麗に使われていて、お前の戦い方に合わせて自由にリフォームすることも可能だ（※図面のように約20帖の執務室と個室に分けるのもいいだろう）。 そして、我々にとって最大の武器になるのが『記録の保管場所』だ。なんとこの物件には、同フロア103号室に専用の書庫・収納スペースが付いてくる！（※103倉庫部分は持分9分の1の共有物となる）。 毎月の維持費は、この103号室の共有部も含めて、管理費39,028円と修繕積立金8,597円だ」

ベテラン弁護士はネクタイを締め直し、鋭い視線を向けた。

「……さあ、この『第二大阪弁護士ビル』を拠点に、お前自身の正義を証明してみせろ」

※この記事のドラマ風の表現は、皆様に楽しく物件を知っていただくための演出です。裁判の勝訴や独立の成功を保証するものではありません。投資・購入にあたっては、現実的なデータに基づくご検討をお願いいたします。

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