【大阪/阿波座】リバーサイドのこの物件　新築です！

大阪市西区土佐堀エリアに、新築店舗・事務所「Plaisir trois土佐堀」が誕生！今回ご紹介するのは、建物の1階部分に位置する専有面積48.83㎡（約14.77坪）のテナント区画です。新築ならではの清潔感と、これから自分たちの理想の空間を創り上げていける自由度の高さが魅力。事務所や各種サービス店舗など、新たなビジネスの拠点をお探しの方におすすめの物件です。

交通アクセスは、Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅まで徒歩8分。さらに、御堂筋線「本町」駅も徒歩19分で利用可能です。大阪市内の主要ビジネスエリアへのアクセスにも優れ、通勤や取引先への移動にも便利な立地。阿波座駅周辺の利便性を享受しながら、落ち着いた土佐堀エリアで事業を展開できます。

本物件は、鉄骨造地上5階建ての建物に位置する1階テナント。専有面積48.83㎡の空間は、事務所としての利用はもちろん、業種や営業形態に応じたレイアウトを検討しやすい広さです。現況はスケルトン仕様となっており、内装や設備を一から計画できる点も大きなポイント。受付スペースや執務スペース、打ち合わせスペースなど、事業内容に合わせた空間づくりが可能です。既存の内装に縛られず、企業のブランドイメージや店舗コンセプトを反映したオリジナルの空間を実現できます。

また、角部屋ならではの独立性も魅力のひとつ。オートロックを備えており、セキュリティ面にも配慮されています。建物にはエレベーターが設置されているほか、電気・公営水道・都市ガスなどの設備も整っています。新築物件のため、これから長く事業を展開していく拠点としてもご検討いただけます。

賃料は月額275,000円（税込）、共益費・管理費は0円。敷金2ヶ月・礼金2ヶ月の条件で、保証金や更新料もありません。初期費用やランニングコストを検討するうえでも、共益費が別途発生しない点は魅力的です。現在空室につき即入居可能。新規開業や事業拡大に伴う移転など、スピーディーに拠点を構えたい方にもおすすめです。

事務所利用を中心に、軽飲食についてもカフェ程度であれば相談可能。自分たちの理想とする事業空間を、新築のテナントで実現してみませんか。

大阪市西区土佐堀エリアで、新築店舗・事務所をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。