【大阪/内本町】GSハイム内本町

【（熱気あふれる架空の実況席から、マイクを通した熱い声が響き渡る）

「さあ皆様、ビジネスという名のリングに、とんでもないポテンシャルを秘めた物件が上がろうとしています！ 実況は私、ARTS-factoryでお送りいたします！」

「本日の挑戦者は、大阪市中央区内本町2丁目に陣取る『GSハイム内本町』！ Osaka Metro谷町線と中央線の『谷町四丁目』駅から、怒涛の徒歩3分という絶好のポジション取りです！ 近隣には65mの距離にスーパーも控える好立地！ そして気になる契約金（価額）は……おおっと、なんと1,220万円！ この軽快なフットワーク、期待が高まります！」

■ 事務所利用OK！ 鍛え抜かれたコンパクトボディ！

「体重……いや、専有面積は20.83平米の1R（ワンルーム）！ 北向きのバルコニー（1.58平米）を備えた、無駄のないソリッドなボディです！ 1982年9月生まれの鉄骨鉄筋コンクリート造（13階建）ですが、動きに鈍さはありません！ なぜならこの物件、見事な『事務所利用可能』のカードを持っているからです！ 独立を目指す起業家たちの良きスパーリングパートナーとして、即戦力になること間違いなし！」

■ 現在、猛特訓（リフォーム）中！ 10月末にお披露目だァーッ！

「さらに驚くべき情報が入ってきました！ この物件、現在ジムにこもって猛特訓……いや、リフォームの真っ最中だそうです！ 今月（2026年9月）中に、天井・壁クロスの張替え、床フローリングの張替え、天井照明の切り替え、さらにはキッチンコンロの切り替えまで行って、完全にビルドアップされた姿を見せてくれる予定です！ 10月末には内覧可能になるとのこと！ 新生『GSハイム内本町』の仕上がりが今から待ちきれません！」

■ 驚異のスタミナ（維持費）で長期戦もバッチリ！

「そして皆様、この選手の最大の武器はその『スタミナ』です！ 毎月の維持費を見てください！ 管理費が6,000円！ そして修繕積立金が……なんと1,800円！ 合計しても月々7,800円という驚異のランニングコスト！ 日本ビルサービス株式会社が日勤管理でしっかりとセコンド（管理）についてくれているので、ディフェンス面も安心です！（※水道代は管理組合からの徴収となります）」

「現在は空室！ 引渡時期は相談とのこと！（※現状有姿・売主契約不適合免責での取引となります） ビジネスのゴングは間もなく鳴ります！ この身軽なフットワークを持つルーキーのオーナー（セコンド）に就くのは、果たして誰になるのでしょうかーッ！？」

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